상가 전월세 전환율 계산기 (보증금·월세 전환 계산법 완벽 정리)

상가 전월세 전환율 계산기

보증금과 월세 조정 시 적정 변경 금액을 계산합니다.

전환 방향 보증금을 낮추고 월세를 올릴 때 (전세/보증금 → 월세) 월세를 낮추고 보증금을 올릴 때 (월세 → 보증금)

기존 보증금

만원

기존 월세

만원

조정할 보증금 (희망 보증금)

만원

연 전월세 전환율 (기본 상가 상한선 12% 적용 가능)

%

금액을 올바르게 입력해주세요.

조정 증감 차액 0 만원

월 임대료 변동분 0 원

최종 변경 보증금 0 만원

최종 변경 월세액 0 원

* 상가건물 임대차보호법상 전환율 상한선: 연 12%와 (한국은행 기준금리 × 4.5배) 중 낮은 비율 이내에서 합의 적용됩니다.